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商圈研究的主要内容有哪些?

浏览次数: 31 发布日期: 2021-06-03 15:58:35

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 现在很多商圈在刚建立时都会需要进行商圈研究,在进行商圈研究时都会对商圈进行划分,商圈的划分并不是按照距离进行划分的,而是由多种因素决定的,其中包括商家所属零售业态、规模、与竞争者的距离、顾客的购买习惯,顾客往返时间和交通条件,很多人不知道商圈研究的主要内容有哪些?


商圈研究的主要内容有哪些?


  商圈研究的主要内容:
  1、顾客分析
 消费者购买行为和习惯:购物场所选择,优先购物场所,购物频率,单次消费金额,分类消费金额,交通工具;

 消费者满意度研究:对目前商圈的满意度、对不同商家的评价和喜好度.


  2、选址研究/商圈调查
  商圈人口环境:包括人口密度,人口区域分布,人口结构,人口质量
  社区经济环境:包括产业发展政策,街区建设规划,工商财政与税务政策
  基础设施环境:包括商圈内基础建筑设施,居民住宅状况,交通状况,社区分类档次

  市场竞争环境:包括市场空间与市场份额,商圈饱和度,商品供应链,竞争对手状况


  3、市场评估
  城市经济指标:人口、国内生产总值、社会消费品零售总额

  居民经济指标:人均可支配收入、人均消费支出、恩格尔系数


  4、竞争对手分析

  竞争者经营情况:经营规模、产品结构,竞争者SWOT分析 竞争者的经济效益和发展计划等.


  5、客流量分析
  通过在一定时期的定点监测、统计出不同时段经过店址的人流总数、不同性别人数、不同年龄人数、进店人数等人流量指标。分析客流量差异、客流量时间点分布客流类型、客流规律等。
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